运营管理合同6篇

时间：2024-04-02 09:10:04 分类：工作总结

通过签署合同，劳动者可以享受到合理的工作休假和假期安排，合同在制定中需要各方充分了解和考虑相关行业规范和标准，以确保合同的合规性和可操作性，总结社小编今天就为您带来了运营管理合同6篇，相信一定会对你有所帮助。

运营管理合同6篇

运营管理合同篇1

（一）服务理念及发展目标

1. 服务宗旨：

全心全意全为您

2. 服务理念：

真诚为基、理解为柱、沟通为梁

3. 质量方针：

科学管理、完善服务、注重细节、坚持创新

4. 服务准则：

依法管理，业主至上，用我们的真心、热心、爱心、细心、精心为业主提供五心服务

5．员工修养理念：

勿以恶小而为之，勿以善小而不为。每日学习，每日进步。将投诉做成惊喜。

始终保持耐心，始终保持微笑。

企业的每一位员工都是企业的形象代言人,每一个人的一举一动都代表着公司形象。

6. 发展目标企业不发展就是退步

以金帝园项目为基础，以万科物业为样板，保证质量,练好内功，宣传自己，扩大影响，打造本地最好的物业服务企业，努力在本地承接

多个物业项目，使我公司不断发展壮大，力争在三到五年内晋升成为国家二级资质的'物业服务企业。

（二）人员编制及薪资

人员配置

人员薪资体系

（三）物业收费项目及标准

法律依据：国务院《物业管理条例》发改委、建设部《物业服务收费管理办法》、福建省《山西省物业服务收费管理实施办法》，并根据晋中本地的物业管理市场实际情况制定。

运营管理合同篇2

甲方：_____________________

乙方：_____________________

为规范__________污水处理厂污泥处置管理，使污泥得到有效处置，同时进一步提高污泥处置水平，保护和改善生态环境，促进经济社会和环境可持续发展，依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就_____________污水处理厂污泥处置有关事项，双方友好协商，达成一致意见，订立本协议，共同遵守。

一、总则

1.1甲方委托乙方对_________污水处理厂所产生的脱水污泥进行处置。

1.2甲方应积极协调政府主管部门争取对污泥处置提供各种形式的补贴或支持费用，乙方予以支持和配合。

1.3乙方应本着诚实信用的原则认真履行本协议的各项义务，开展对___________污水处理厂污泥的处置，并保证其工作符合相关法律、法规。乙方应承担和自身过错相适应的违反本协议的责任，但乙方不承担因不可抗拒的自然灾害给甲方造成的损失和有关的损害赔偿责任。

1.3乙方应在执行本协议中凭借专业知识和各种经验做好本职工作，积极配合甲方污泥的生产、运输管理工作;甲方应依据其自身的经济实力和条件做好相关工作，并积极配合乙方的协调工作，且须遵守相关的法律、法规。甲乙双方应密切配合，以确保本协议的顺利执行，保证对________污水处理厂污泥的处置工作正常开展。

1.4甲乙双方同意行使或履行其各自在本合同项下的权利和义务。

二、定义

2.1“合同”系指系现有合同。

2.2“合同价款”系指根据本合同规定，由甲方支付给乙方的费用。

2.3“本项目”是指本合同________污水处理厂污泥委托处置实验合同。

2.4“合同生效日”：指合同签订当日。

2.5“污泥处置费”指甲方按照本合同规定的价格和乙方处置的污泥量支付给乙方的费用。

2.6“污泥运输补贴”指甲方按照本合同规定的价格和乙方处置的污泥量、运输距离支付给乙方的费用。

三、双方的权利和义务

3.1甲方的权利：

3.⒈1甲方有权要求乙方在对__________污水处理厂的污泥进行处置的过程中遵守国家相关法律、法规。

3.1.2 甲方对乙方违反本合同要求的行为，有权提出书面的整改要求。

3.1.3甲方有权要求乙方配合，迎接主管部门的检查、调研和业务指导。

3.1.4甲方有权要求乙方提供与污泥处置有关的污泥量资料及相关检测报告。

3.2甲方的义务：

3.2.1按合同规定支付合同价款。

3.2.2甲方应积极协调在政府相关主管部门争取各种形式的污泥处置费用。

3.2.3在乙方遵守合同的条件下，确保合同不被无故中止。

3.2.4严格执行本合同所有约定。

3.3乙方的权利：

3.3.1在国家法律、政策范围内，乙方有权建立以经营者为首的生产经营管理制度正确行使生产经营权和经营管理自主权。

3.3.2受托对___________污水处理厂的污泥进行处置，按时足额收取甲方支付的合同价款。

3.3.3在保证正常运行质量的前提下，优化污泥处置的运行工艺及决定内部行政事务。

3.3.4开发以污泥为资源的环保副产品。

3.4乙方的义务：

3.4.1组建高素质的管理团队和技术团队，制定务实、高效的管理制度，保证污泥处置实验工作的正常开展。

3.4.2遵守国家法律，执行国家政策，完成合同规定的污泥处置实验任务，维护国家、企业和职工的合法权益。

3.4.3在保证污泥处置设施、工艺正常运行的条件下，乙方有义务协助甲方处置特殊情况下的污泥，但处理过程中增加的运行成本费用由乙方同甲方协商解决。

3.4.4应依法纳税。

3.4.5乙方在受托期内，应确保安全生产，如发生安全事故，由乙方自行负责。

3.4.6保证污泥处置设施的正常稳定运营。

3.4.7乙方在设备检修需要停运和非正常停运时应及时通知甲方。

3.4.8乙方在受托期内不得出现不经处置弃置污泥等行为。

3.4.9制订污泥处置管理应急处理预案，确保紧急情况下对污泥的妥善处理。

3.4.10严格执行本合同所有约定。

3.4.11乙方应做好各项安全生产工作。

四、委托形式

在受托期内，乙方享有_____________污水处理厂污泥的独家处置权，甲方不得再委托其它单位进行处置或开展处置，乙方经化验分析，明确表示无法处置的重金属超标污泥除外。乙方自主经营，自负盈亏。

五、合同价款及费用支付

5.1付费基础：以乙方污泥处置量，依照合同单价确定污泥处置费用;以乙方污泥处置量和运输距离，依照合同单价确定污泥运输补贴。

5.2合同单价：

按每吨污泥x元作为支付给乙方每吨污泥的处置费。

按x.00元/吨·公里的运输单价向乙方提供污泥运输补贴。

5.3污泥处置费及运输补贴计算方式

污泥处置费=当月污泥处置量×污泥处置费合同单价

污泥运输补贴=当月污泥处置量×运输距离×运输单价

5.4支付方式：

5.4.1乙方在完成月份工作后，向甲方递交污泥处置费用支付函及经甲乙双方签字确认的污泥处理量;

5.4.2甲方在收到乙方污泥处置费支付函后在_______个工作日内将污泥处置费支付给乙方。

5.4.3如对合同价款有争议，对无争议的部分先按合同约定的标准支付合同价款，对有争议的部分待争议解决后根据争议解决结果付款。

5.6污泥处置费及污泥运输补贴实施办法

合同生效后，若甲方暂时未能争取到政府的污泥处置补贴或其它形式的污泥处置费用，则甲方先按上述5.2款污泥运输补贴的确定原则向乙方提供污泥运输补贴。当甲方获得政府对污泥处置的补贴或其它形式的污泥处置费用后则按上述5.2款污泥处置实验费的确定原则核定单价，按时支付给乙方。

六、委托范围

乙方在受托期内，负责对________污水处理厂的污泥进行处置，并根据_______污水处理厂的污泥泥质特点，采取相应的措施达到国家规定技术要求。

七、质量管理标准及要求

7.1乙方应建立相关管理制度，保证污泥的处置质量。

7.2处置前泥质要求：送到污泥处置实验场的的污泥含水率应不高于______%，且重金属应不超过《城镇污水处理厂污泥处置园林绿化用泥质》(cj248)标准。

7.3处置后泥质要求：根据______污水处理厂的污泥特点，进行处置并达到国家要求的减量化、无害化、资源化的要求，资源化的达到《gbt 23486-20__ 城镇污水处理厂污泥处置园林绿化用泥质》标准。

7.4 泥质检测

乙方定期对处置后污泥的相关指标进行化验，并出具分析报告。

7.5受托期间，乙方保持污泥处置场所的整洁，做好环境卫生、厂区绿化、保洁管理。及时清运污泥，并进行消毒，确保无蚊蝇滋生，空气流通无异味。

7.6受托期间，乙方若有弃置情况，情节严重的甲方有权解除合同。

八、污泥处置量的认定

计量方式，采用磅站过磅称量的计量方式，以磅站称量的运输量作为计算污泥处置费的依据。

九、违约责任

9.1关于乙方的违约责任：

9.1.1乙方在受托期内未尽乙方的义务，乙方应承担由此造成的经济损失。

9.1.2如乙方违反国家法律、法规，必须承担由此造成的经济损失。具体处罚标准以国家法律、法规为准。

9.2关于甲方的违约责任：

甲方在委托期内未尽甲方的义务，甲方应承担责任并赔偿由此造成的经济损失。

十、合同的变更、解除和中止

10.1本合同生效后即具有法律约束力，甲方、乙方双方均不得随意变更或解除;对合同条款做出任何修改，均须由甲方、乙方双方协商，以书面补充合同形式进行。

10.2由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，经甲方、乙方双方协商一致可以变更或解除本合同。

10.3 甲方的解除

下述每一条款所述事件，如果不是由于甲方的违约或由于不可抗力所致，如果有允许的纠正期限而乙方在该期限内未能纠正，即构成乙方违约事件，甲方有权立即终止本合同：

a、乙方发生特别重大质量、生产安全事故,无法完成对污泥的有效处置实验;

b、乙方有随意弃置等行为，严重影响到社会公共利益和安全;

c、根据中国法律乙方进行清算或资不抵债;

d、乙方未履行本协议项下的其它义务，构成对本协议的实质性违约，并且在收到甲方说明其违约并要求补救的书面通知后___个工作日仍未能及时补救该实质性违约;

10.4 乙方的终止

下述每一条款所述事件，如果不是由于乙方的违约或由于不可抗力所致，如果有允许的纠正期限而在该期限内未能纠正，即构成甲方违约事件，乙方有权立即终止本合同，有权要求甲方赔偿由此给乙方造成的经济损失：

(1)甲方任何声明被证明在做出时即有严重错误，使甲方履行本协议的能力受到严重的不利影响;

(2)甲方未能按照本协议的约定履行向乙方支付污泥处置实验费或运输补贴的义务且超过2个月;

(3)甲方未履行其在本协议项下的义务构成对本协议的实质性违约，并且在收到乙方说明其违约并要求补救的书面通知后的 _____个工作日内未能补救该实质性违约。

十一、委托处置期限

委托污泥处置实验期为合同生效日起xx年。

十二、不可抗力

双方约定：签约双方任一方由于受诸如战争、洪水、台风、地震等不可抗力事件的影响而不能执行合同时互不承担违约责任。

十三、争议解决与适用法律

13.1本合同按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规进行解释。

13.2在履行本合同过程中发生争议时：

⑴双方协商解决;

⑵协商无效时，向_____________人民法院提起诉讼。

十四、其它

14.1本合同期满后，结合当时的实际情况及法律、法规的规定就合同是否延续问题，双方另行商议。

14.2本合同未尽事宜，由双方协商另行签订更改或补充合同，补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.3合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。

14.4当国家有关政策规定发生变化时，本合同按规定相应进行调整。

14.5本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________

甲方法定代表人：_______________ 乙方法定代表人：____________________

甲方委托代理人：_____________ 乙方委托代理人：___________________

电话：_________________ 电话：_________________________

日期：_______ 年 ____月_____ 日日期： _______年 ____月_____ 日

运营管理合同篇3

业主方（以下简称甲方）：_________

法定代表人/委托代理人：_________

法定地址：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

传真号码：_________

邮政编码：_________

管理方（以下简称乙方）：_________

法定代表人/委托代理人：_________

法定地址：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

传真号码：_________

邮政编码：_________

为加强“____大市场”（以下简称：市场）的统一管理，促进市场的长期发展与繁荣之需要，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信、互惠互利的原则，现就甲方将市场内的自有产权商铺委托乙方经营管理，即由乙方对该商铺进行统一的规划、招商、租赁、推广和经营管理等相关事宜经协商一致，订立本合同。甲乙双方承诺拥有订立本合同的合法主体资格，订立本合同即构成对甲乙双方合法有效的权利与义务。

第一条标的物及用途

1、本合同标的物为甲方所购买的位于____大市场区号楼号的商铺，《商品房预售合同》中约定的建筑面积为平方米。

2、该标的物用途为甲方委托租赁经营的商业用房，经营业态以乙方为促进市场繁荣、提升物业价值为目的所统一设定的业态为准。

第二条委托方式

1、乙方全权负责该商铺所在市场的整体运营和管理，由乙方自主制定市场经营方案和管理标准，引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法，并在法律规定的范围内进行统一规划、统一招商和统一物业管理等，从而提升被委托的商业项目的整体品牌形象、行业地位和物业价值，促进市场的长期稳定发展和繁荣。

2、甲方授权乙方代表甲方签署商铺租赁合同并代为收取租金。在本合同期限内，除双方另行书面约定外，甲方遵循并配合乙方关于委托标的物的统一经营与管理。

第三条委托期限及房屋交付

1、甲乙双方约定，本合同的委托期限自该商铺《商品房预售合同》中约定的房屋交付之日起年内，即从_________年_________月_________日起，至年

2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期为该项目开发商实际将房屋交付甲方之日，为促进市场的培育、发展和满足承租人的经营需要，经该项目开发商和甲乙双方协商一致，甲方也可以向乙方提前交付该商铺。提前交付该商铺的，不影响上述委托期限的有关约定。

3、甲乙双方应在交接当日签署交接文件，确认甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同时应移交委托经营管理所需的文件和其它资料。

第四条租金支付

乙方遵循市场长期稳定繁荣发展和甲方租金收益合理化的两项基本原则，完全自主安排受托商铺的经营与管理。

1、自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的三年内，甲方商铺在上述三年的租金收益为其总房款的%，该租金收益已在甲方签定《商品房预售合同》时从该商铺的总房款中一次性冲抵，乙方不再另行支付。

2、自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的年内，甲方所享有的租金收益为乙方实际出租期间的全部租金收入，并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付给甲方：

（1）现金。

（2）银行转账。开户银行：_________。银行帐号：_________。

（3）其他方式：_________。

3、乙方向甲方支付租金的结算期为每个季度末的个工作日内，届时乙方将承租人实际所支付的租金按照本合同约定方式及时、足额支付给甲方。

4、对于以银行转账方式支付的，如甲方所提供的信息发生变更，应提前个日历日书面通知乙方。对于以现金方式支付的，甲方应按时在约定的租金结算期内前来领取。未按上述约定履行租金结算手续并导致不可预测性后果的，相关责任由甲方自行承担。

第五条甲方的权利和义务

1、拥有自有产权商铺的租金收益的权利和依法纳税的义务。

2、保证该商铺及其附属设施在合同期内处于正常可使用和安全状态。乙方和承租人在商铺委托管理或租赁经营过程中确需乙方协助配合的'，乙方应予以积极协助和配合。

3、除非因为可归责于乙方的原因，甲方将协调开发单位负责租赁房屋及其附属设施的修缮。乙方向甲方提出维修通知后，甲方应及时提供维修服务。在甲方对租赁房屋进行维修的过程中，乙方有义务协调承租人予以积极协助和配合。

4、未经政府相关部门审批和乙方的书面许可，甲方不得且应制止他人对该商铺进行改动，该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物，改变功能和设备性能，新增建筑，对房屋建筑加高、增层或改变房屋的内部结构等，否则，由此导致的一切责任均由责任方承担。

5、甲方因商铺本身的需要，在征得乙方的书面许可后，可以对该商铺的配套设施、设备进行必要的调整，也可以对上述设施和设备进行增量和扩容，所需费用由甲方自行承担。其调整方案必须符合政府的有关规定，有关报批手续均由甲方自行办理，乙方应提供必要的协助与配合。

6、因归咎于甲方其他与甲方有关人员的责任，造成该商铺或市场内其它公共设备、设施损坏，或造成市场内的工作人员、顾客等的合法权益受到侵害时，甲方应负责处理并承担由此造成的一切责任后果。

7、甲方应对该商铺及附属设备设施、甲方新增设备设施进行投保并承担保险费用，并将上述保险单及付费凭证的复印件提交乙方备案。保险事故发生后，由甲方自行处理保险理陪事宜，乙方提供积极、必要的协助。如未投保给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。

8、甲方可就该商铺向第三方出卖，或提供信用担保、抵押担保、对外投资，但应提前个工作日书面通知乙方，并保证不影响乙方在本合同期内的正常经营管理权益。对于甲方出卖该商铺的，同等条件下乙方拥有优先购买权。因第三方或因其他不可预测因素导致该商铺的所有权发生变更的，甲方承诺确

9、甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷，且不因该商铺的产权共有、设置抵押和担保等而影响乙方关于市场的整体经营与管理，任何其它第三方无权对乙方按照本合同的约定提出权利主张。

10、在本合同履行期间，已出租商铺的物业管理费、分摊公用设施水电费及其它市场经营管理费用均由承租人承担。如甲方委托的商铺未出租或部分出租，未出租商铺的相关费用由甲方承担。其中，物业管理费的收费标准，依据物价部门核定的标准执行。对于甲方延期缴纳相关费用的，甲方应承担每延期一日按应缴纳费用百分之核计的滞纳金。

11、在本合同期限内，除双方另行书面约定外，甲方遵循并配合乙方关于市场的统一经营管理。甲方不得以除本合同约定之外的其它任何理由，干预、妨碍乙方关于市场的统一经营管理和承租人的合法经营行为，不得实施其它乙方认为有损市场经营安全和运营秩序的行为。

第六条乙方的权利和义务

1、负责市场整体的运营管理，制定科学的市场经营方案和管理标准，引进先进的市场经营理念、管理模式与管理方法。运用合法的整合运营手段，塑造市场形象和提升市场知名度，促进市场的长期稳定发展和繁荣。

2、在本合同期内，乙方拥有该商铺的完全使用权和经营管理权益，并对承租人依法按章进行管理和督导。

3、享有对该商铺租赁价格标准的完全自主定价权，并有权根据市场行情与实际需求，对商铺的租赁价格进行自主和必要、合理的调整。乙方认为必要时，可根据市场变化，对市场的经营方案和业态规划进行调整。

4、乙方有义务为市场提供良好的经营环境和经营秩序，提供良好的市场服务和公共宣传推广。

5、乙方有义务协调市场整体经营管理活动中出现的地方性事务，以及当地交通、环保、治安、城管、卫生、消防、税务、工商等其它事务。

6、未经政府相关部门审批和甲方的书面许可，乙方不得且应制止他人对该商铺进行改动，该改动包括但不限于增加或减少房屋的附着物、附属物，改变功能和设备性能，新增建筑，对房屋建筑加高、增层或改变房屋的内部结构等，否则，由此导致的一切责任均由责任方承担。

7、在本合同期内，乙方或承租人有权根据经营需要，在不影响该商铺结构安全的情况下对该商铺进行装修，甲方不予干涉。合同期满时，乙方按届时的现状装修状态将商铺及附属设施返还甲方，并保证其处于正常使用后的状态。

8、乙方应协同承租人负责该商铺及其附属设施其正常使用过程中的维修、养护和管理，合理使用并爱护该商铺及其附属设施，因其使用不当而导致该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应协同承租人负责修复。

9、乙方负责市场公共设备设施的正常损耗、故障的维修、养护和管理。乙方或第三人如需更新、改造市场内的公共设备设施时，甲方应予以积极协助与配合。

10、乙方有义务代为收取租金，按时足额向甲方支付委托期内已出租商铺的已收取的承租人的租金。乙方同时应依法向拖欠租金和相关市场管理费用的租户进行追缴，保障甲方的合法权益。对于乙方延期支付相关租金的，乙方应承担每延期一日按应付租金百分之核计的滞纳金。

11、甲、乙双方均负有不向第三人泄露本合同内容及对方商业秘密的义务。

第七条合同期满

1、合同期届满后，甲、乙双方应履行完毕相关结算、交接手续。在符合乙方关于市场整体业态规划和功能定位的前提之下，甲方拥有自主经营的权利，也可以选择将该商铺进行自主租赁或继续委托乙方经营管理。

2、合同期届满后，对于甲方自主经营的，甲方应于本合同期满个月前向乙方书面申请订立市场经营管理合同。

3、合同期届满后，对于甲方自主对外租赁的，甲方不得以转让费及其它类似名义收取相关费用，且在合同期届满时租金价格的基础上环比增长不超过百分之的前提下，原承租人享有优先承租权。如甲方依照相关规定独立与第三方签订房屋租赁合同的，需征得乙方的书面许可并在乙方市场管理部门进行备案，甲方同时应履行告知第三方与乙方签订市场经营管理合同的义务。

4、合同期届满后，对于甲方继续委托乙方经营管理的，甲方应于本合同期满个月前向乙方书面申请签订委托经营管理合同，相关权利义务以甲乙双方另行协商并订立的合同为准。

5、合同期届满时，如原承租人的租赁合同同时到期，乙方应在合同期届满后个工作日内将商铺返还甲方。如原承租人的租赁合同尚未到期，乙方应确保原承租人合法的合同权益和正常经营，届时乙方可自由选择按以下方式之一办理：

（1）甲方向乙方书面申请续签委托经营管理合同，经甲乙双方协商一致并重新签订委托经营管理合同后，原承租人的房屋租赁合同继续履行。

（2）甲方按同等条件就合同未届满部分的承租期，直接与原承租人重新签订房屋租赁合同。如经甲方和原承租人协商一致，可不受原合同条款限制而重新签订房屋租赁合同。

第八条违约责任

1、在本合同履行期间，除甲、乙双方另有约定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻碍本合同继续履行行为的，均视为违约。

2、对于甲方违约的，甲方除应全额返还乙方该商铺总房款%的租金冲抵收益外，还应向乙方支付自违约行为发生之日起至合同到期日期间的每套商铺每月万元人民币的违约金，并承担可能由此而导致的原承租人房屋租赁合同中约定的原承租人的直接和间接经济损失。

3、对于乙方违约的，乙方除不再拥有向甲方索还该商铺总房款%的租金冲抵收益外，还应向甲方支付自违约行为发生之日起至合同到期日期间的每套商铺每月万元人民币的违约金，并承担可能由此而导致的原承租人房屋租赁合同中约定的原承租人的直接和间接经济损失。

4、本合同履行期间，对于甲方延期办理房屋交接手续的，甲方应向乙方

第九条送达约定

1、本合同约定的送达方式为邮寄送达或当面送达，甲、乙双方可根据届时的实际情形选择其中任意一种。

2、采取邮寄送达的，甲、乙任意一方应将所送达的文书通过邮局并用挂号信寄给相对一方。邮寄送达应附送达回证，挂号信回执上注明的收件日期与送达回证上注明的收件日期不一致的，或者送达回证没有寄回的，以挂号信回执上注明的收件日期为送达日期。

3、采取当面送达的，甲、乙任意一方应将所送达的文书直接交由相对一方，由相对一方或由经相对一方授权许可的代理人、工作人员等当面签收。

第十条免责条件

因不可抗力原因导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方根据实际情况可以协商变更或解除本合同。由此造成损失的，甲、乙双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第十一条其他约定

1、本合同在有效期内，有关该商铺日常经营的税、费由承租人按政府的有关规定缴纳。有关该商铺房产租赁的税、费由甲方按政府的有关规定缴纳。

2、合同任何一方要求变更本合同的，必须提前个月书面通知对方，经双方协调一致后订立书面协议。

3、双方提供给对方的法律事务文书，应符合真实性和合法性。

4、本合同未能规定的情形，若过错方给守约方造成损失的，应当承担赔偿责任。

5、其它：

第十二条附则

1、本合同未尽事项，由双方另行协商签订补充协议。合同附件、补充协议均为本合同不可分割的一部分。本合同在履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决，协商不成时，任意一方均可依法向有管辖权的人民法院起诉。

2、本合同签订地点为，签订日期为_________年_________月_________日。

3、本合同正式文本壹式份，备案份、甲方执份、乙方执份，每份均具有同等的法律效力。本合同经双方法定代表人或委托代理人签字、单位盖章之日起成立。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

运营管理合同篇4

（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

根据_市政府和_市住房和城乡建设委员会的有关规定和相关要求，在遵守《城市照明管理规定》的前提下，以提高_市照明质量为己任，特拟定以下委托管理协议。

一、管理原则

统一巡查、分级管理、统一标准、分摊费用

二、管理范围

三、管理期限与形式

委托管理期限为年，从20xx年月日起至年月日，管理形式同国有企业管理性质，有法人单位管理。如果管理期间发生体制变更等有关事宜，应按规定的申报、审批顺序办理。

四、协议双方的权利与义务

甲方：

乙方：

1、甲方

权利：

⑴、甲方有权对乙方的管理行为进行监控。

⑵、甲方有权对乙方管理所产生的效益进行评估。

⑶、管理期间，甲方可因为路灯照明的实际需要，向乙方提出改革及改造要求。

义务：

⑴、管理期间，甲方根据_市人民政府的相关规定，保持对路灯设施管理经费的投入，保障基本的管理需要。

⑵、甲方应积极配合乙方管理工作的开展，创造良好的管理空间，依法维护和保障乙方的合法权益。

⑶、甲方同意每年支付乙方委托管理费用元，具体支付方式另待商定。对额外提出的改革、改造要求，再根据协商另行支付。

2、乙方：

权利：

⑴、乙方依照本协议享有充分的管理权，在委托管理期间，乙方应对甲方提出的改革、改造意见进行评估，进行可行性研究，保障甲方的利益不受损失。

⑵、乙方在符合国家和_市相关规定和政策的前提下，应积极探索改革创新，及时向甲方提出管理上面的新举措，并以书面形式提出具体的需要由甲方帮助协调、支持。

⑶、管理期间，乙方享有对路灯等设置的管理权，但不享有处置权。乙方享有合理的.获得委托管理费的权利。

义务：

⑴、管理期间，乙方应自觉地将各项管理工作置于政府主管部门的监管和社会的监督之下，接受甲方对管理工作的监控和评估。

⑵、乙方应建立规范的管理制度，力求达到管理目标，并积极地维护乙方的合法权益。

五、协议的解除与违约责任

若出现以下事由之一，双方签订的协议可提前解除：

1、签约双方均同意终止的，经双方签署协议后停办，善后事项按协议办。

2、甲乙双方中任何一方不履行协议义务或违约的，经双方协商，签订终止协议，各方违约责任按协议承担。如双方协议不成，按合同法原则处理。

六、协议的生效与变更

协议自签订之日起生效，至委托管理期满后自然失效。乙方如意向继续管理，须在协议终止前1个内向甲方提出书面申请，并另签协议。在协议执行中，甲乙双方法人代表如发生变更，不得变更本协议。本协议如有未尽事宜，双方应本着地位平等、相互尊重的原则共同协商，及时作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。本协议正本一式4份，甲方2份，乙方2份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

运营管理合同篇5

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、国家环保部有关环保设施运营管理的规定及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，委托人接管人就本委托运营项目有关事项达成一致意见，订立本合同。

一、项目概况

项目名称：煤业污水处理运营管理项目地点：

项目内容：煤业矿井废水及生活污水处理站委托运营管理(详见附件1)

二、项目承包范围及方式

委托范围:委托运营方案内包含的全部内容。

委托方式：甲方将污水处理站的日常运行管理全权委托给乙方。乙方负责：管理污水处理站日常工作，配置合格的运营人员，提供设备维修和设备保养，提供污水处理站所需药剂。

三、委托运营期限

委托运营合同期限：________年。

从________年____月____日至________年____月____日。

四、合同价款及付款方式

1、合同总价：(人民币)(￥元);

本合同总价为第一年价款，之后每年根据物价和其他因素双方重新洽谈合同价款。

本合同价款包括委托范围之内的费用，价款根据水量调整，如因甲方原因超出费用由甲方承担，超出部分的界定及计算方式依照《附件1》和《附件2》执行。

2、合同价款的支付方式及调整

2.1支付方式：合同生效起____日内支付第一个月的月运营费用，之后每月支付一次月运营费用。

2.2合同价款调整：由物价上升引起的.合同价款调整按照《合同通用条款11条》执行;由其他原因造成的合同价款调整由甲乙双方协商解决。

五、组成合同的文件

组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第二款赋予的规定一致。

六、词语含义

本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予它们的定义相同。

七、乙方承诺

承诺负责污水处理站的正常运行和达到污水排放标准;保证持有《环境保护设施运营资质证书》，并经年检合格。签署本合同时，向甲方提供运营证书的复印件。履行本合同所约定的全部义务。

八、甲方承诺

按本合同约定的期限和方式向乙方支付运营费用及其他应当支付的款项，在矿井水出水站和生活污水处理站出水口安装流量在线监测设备用于计算水量，履行本合同所约定的全部义务。

九、合同生效

本合同订立时间：________年____月____日

本合同订立地点：

本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

运营管理合同篇6

甲方(全称): (以下简称甲方)

乙方(全称): (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规规定，为明确甲乙双方在本项目合作中的相关权利、义务，甲乙双方签订本合同。

第一条服务项目名称和服务内容

项目名称：

服务内容:

1.协助污水处理厂设备初次调试、检测，待项目完成试运行达到环保检测验收后，全面接管该厂的运营管理，承担运行管理所产生的相关费用。

2.负责污水处理厂厂区范围内的所有生产设备、仪器等切国有资产的管理及运营维护服务。

3.负责污水处理厂厂内的所有设备、道路绿化、排水排污管道、电缆沟、给水消防管道设施等及厂区内的所有公用附属设施进行检测管理维护服务。

4.负责污水处理厂所属进水管网范围内的所有生产设备等一切国有资产的管理及运营维护服务。

第二条合同期限

委托经营期应为年，自本合同生效之日起计算，即自

年月日起至年月日。

第三条污水处理设施运营管理要求

1. 污水处理设施正常运行。污水处理厂进水水质参考指标:参照《污水排入城市下水道水质标准》cj343-20__，执行《中华人民共和国水污染防治法》的相关法律法规要求，确保污水处理后出水指标达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(gb18918-20__)的一级标准或者设计标准。

2.确保设施常年正常运转，并定期对设备进行检修保养，确保处理设施无堵塞、渗漏、开裂、破损等情况发生，保持池体及周边绿化带内无杂物堆放，做到池体整洁美观。

3.对于有动力处理设施，要保证水泵及配电设施运行良好，无漏电、跳闸、异常等现象发生。对于生态塘处理模式，要对池内的植物定期做好修枝、整形、杂草修边、防病、补种等养护工作，池内应做到无板结、无垃圾、无杂草，保持场地的整洁美观。

4.承担设施设备的运行维护管理安全责任，严格操作规程，加强对操作人员的安全教育，定期检查设施的运行维护及设备运转情况，及时纠正、排除安全隐患，保证运行维护做到安全、规范、优质、高效。

5.污泥的处置规范。妥善处理污泥及恶臭，避免二次污染事故的发生。

6. 建立运行管理台账，内容包括设施运转情况、设备维护情况、生态养护情况和进出水水质水量情况等。

7.运行过程中，发生重大基础设施损毁(如设备被偷盗或人为破坏、管网被人为损坏等情况)或重要设备故障的，运营方应及时向采购单位(甲方)汇报，如果是运营方责任的由运营方负责恢复和维修，所产生的费用全部由运营方承担;非运营方责任的，由运营方负责向采购单位(甲方)提交相关技术说明，并形成恢复和维修工作方案及预算上报采购单位(甲方)。

8.负责项目区域内的环境卫生，治安秩序，值班、设备运行巡视等。

9.乙方必须保证在服务期间的所有生产运营达到国家相关环保部门及相关监督管理部门的验收标准，并由乙方承担验收的所有技术环节及与国家相关环保部门及相关监督管理部门协调沟通工作，甲方负贵配合乙方的验收工作，要求通过国家相关环保部门及相关监督管理部门验收;如在服务期间受到国家相关环保部门或相关监督管理部门处罚的，由乙方承担相应的责任及费用。

第四条安全生产和环境保护

1.乙方应始终遵守有关公共卫生和安全的适用法律法规基本协议的规定。

2.乙方不应因项目的设施的运营和维护而造成污水处理场地和排水干管(如果有)土地(包括土壤，地下水或地表水及空气)或周围的污染。

3.乙方在项目设施的运营和维护期间应采取一切合理措施来避免或尽量减少对项目设施周围建筑物和居民的干扰。

4.但乙方对于以下任何种情形不承担责任;

(1)生效日期前已经存在的或潜在的;

(2)因第三方的作为或者不作为引起的;

(3)甲方导致的环境污染及安全隐患。

第五条甲方权利和义务

1.授予乙方独有的经营权。

2.根据协议的规定按时间向乙方及时支付服务费。

3.甲方对乙方污水处理经营过程中实施监管，包括服务质量，项目经营状况和安全防范措施。

4.甲方本着尊重社会公众的知情权，鼓励公众参与监怪的原则，有权及时将产品和服务质量检查。监督、评估结果和整改情况以合适的方式向社会公布，并受理公众向乙方的投诉，并进行核实处理。

5.甲方不得干预污水处理项目内部管理事务，除非本协议条款的执行受到影响。

6.甲方应提供和本项目有关的专有技术、图书资料、相关文件等，以便于乙方运行经营。

7.因为使用期或性能下降不再满足工艺要求等问题造成设备更换的，费用由甲方负担。超出设计处理量的进水量造成场内设备超负荷运行,造成设备性能下降，不再满足工艺要求等情况，由甲方负责认定并安排维修或更换。

9.原有存量污水厂、管网，若存在影响后期运营的因素，需要修理后才可投入运营的，甲方或相关公司维修后交给乙方。

第六条乙方权利和义务

1.乙方享有特许经营权，自主经营，自负盈亏。

2.对本项目内的设施积极维护(包括构筑物)，保证出水达到相关标准。

3.对于设计及建设不合理的部分包括设备、工艺、构筑物等，乙方有权提出书面申请，甲方自行或委托乙方做相应整改，整改费用由甲方支付。

4.按照协议规定的方式取得污水处理服务费。

5.接受政府部门的行业监管，服从社会公共利益，履行对社会公益事业所应尽的义务和服务。

6.办理有关政府部门要求的各种与本项目有关批准和保持批准有效，乙方应积极协助。

第七条付款方式

1.资金性质:

2.本项目合同总金额:

人民币元整(￥元)

3.付款方式:按月度支付，服务期内共分次支付费用，每次支付时间为每月15日，共计人民币元整(￥元)。

4.在运营期间，如果当年水量超过保底水量( 年)，按照每吨水处理费用元/吨计收超量处理费用(此价为出水水质达到一级b标价格，如果出水水质达到级a标则执行元/吨计收)。

5.如因环保政策调整所产生的相关费用，由甲方承担。

第八条污水进水水质超标

如果污水进水水质超过协议规定的标准致使乙方不能履行义务，乙方应立即通知甲方，按照下列方法处理:

1.如果由于甲方责任造成进水水质超标，甲方应向乙方给子适当的补偿。

2.如果污水处理项目有能力处理，则甲方应补偿因增加处理负荷造成的成本增加部分;

3.如果污水处理项目没有能力处理，并持续天，由甲乙双方共同协商处理办法，制定改造方案，经甲方同意后实施，改造费用应有甲方承担。在新的改造方案完成前，按照污水处理项目出水水质指标的、规定调整出水指标，并豁免由此造成乙方的出水水质超标的责任。

第九条更改出水排放标准

因执行甲方要求改变的污水处理水质标准，造成运行成本增加或资本性支出，乙方有权获得相应的补偿。

第十条验收不合格或其他原因的违约金

1.甲方无正当理由拒收服务的，甲方向乙方偿付拒收服务费总值的 %作为违约金。

2.因国家相关环保部门的验收不合格或其他原因导致责令停产2次及以上的，则按违约处理，供应商必须支付合同总金额的 %作为违约金。

第十一条处理水量不足违约金

除非甲方的违约或不可抗力，乙方在设计处理能力之内未能对全部污水进行处理时，按未处理水量元/立方米交纳违约金。

第十二条不可抗力事件处理

1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。

3.不可抗力事件延续天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

第十三条违约赔偿

1.任一方应有权获得因违约而使该方遭受的任何损失、支出和费用的赔偿，该项赔偿由违约方支付。

2.由于另一方违约而遭受损失的一方应采取合理行动减轻损失。如果一方未能采取此类措施，违约方可以请求从赔偿金额中扣除应能减轻或减少的损失金额。

3.受损害的一方应有权从另一方获得应有减轻损失而采取行动所发生的合理费用。

4.如果造成损失的部分原因是由于受损害方的作为或不作为造成的，赔偿的数额应扣除这些因素承担的损失。

5.除非本协议另有规定，各方均不应对由于或根据本协议产生的或与其相关的任何赔偿为对方的任何间接、特殊、利润损失或附带损失或惩罚性损失赔偿负责。

第十四条合同争议解决

1.因服务质量问题发生争议的，应邀请国家认可的权威机构进行鉴定。服务符合标准的，鉴定费由甲方承担;服务不符合标准的，鉴定费由乙方承担。乙方提供的质量保证期按交货验收合格之日起计(期限为 )。在保证期内因服务本身发生问题，乙方应负责免费调整。对达不到技术要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理:

(1)贬值处理:由甲乙双方合议定价;

(2)退款处理:乙方应退还甲方支付的合同款。

2.因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，本合同继续履行。

第十五条争议处理方式

有关本合同的所有争议，双方应本着友好协商的原则处理，协商不成的，双方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。

第十六条合同生效、变更、终止、转让及其它

1.合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。

2.合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经双方协商并书面确认备案，方可作为主合同不可分割的一部分。

3.除双方协商一致除外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。

4.乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。

5.本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。